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　　11月29日，临海六角井未来社区又一宗地块来袭!

　　地块原为临海机械厂北厂区，东侧为在建国庆片区二期改造建设项目;南侧为保留厂房改造的邻里中心与创意用房及未来社区展厅。

　　最终，经历1轮报价，这宗地块以6928元/㎡，溢价0%，成交价3.76亿元，被临海市大洋建设投资有限公司(大股东-临海市城市建设发展与投资集团有限公司)拍得。

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　　临土告字[2022]043号宅地位于临海市大洋街道秀野路南侧、国庆安置房二期西侧(六角井未来社区3-1号)。

　　起拍价3.76亿元，起始楼面价6928元/㎡!

　　另外，本地块住宅中须配置人才房456套，人才房总面积不小于32910平方米，人才用房销售均价15000元/㎡，产权车位为10万元/个，人防车位6万元/个人。

　　总出让面积22613㎡，容积率2.4。

　　地上计容建筑面积≤54271㎡，其中沿街商业面积不小于580㎡，商业部分无偿返还给政府指定单位。

　　地块位于临海六角井未来社区实施范围内，附近有临海市第一人民医院、临海市职教中心、临海小学东校区、台州中学、大洋小学(南校区)、回浦中学等配套资源。

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　　目前，周边在售楼盘还有绿城桂语江南，目前尾盘在售，均价约2.1W/平;靖江壹号·江语城目前在售均价约2.45W/平。伟星新拍得的六角井未来社区两宗地块暂未入市…

　　再来回顾地块周边部分成交情况：

　　2020.7.21，绿城拍下临海大洋街道张洋路东侧、协成路南侧商住地，成交价67200万元，楼面价12738元/平，溢价41.5%。(绿城·桂语江南)

　　2022年8月18日，伟星以60000万元竞得临海市大洋街道协成路北侧、国庆安置房二期西侧(六角井未来社区2-1号)地块,土地用途为商服、城镇住宅,楼面价约8689元/平,溢价率0.33%。

　　2022年7月26日,伟星以45300万元竞得大洋街道东方大道北侧、水云北路西侧六角井未来社区1号商住地块(原临海宾馆地块)。楼面价7596元/平，溢价率3.9%。